Bonjour à tous et à toutes,
Un projet immobilier sur un terrain privé est en cours sur la commune d’Acigné (35).
Ce projet prévoit en l’état :
*une densification excessive, avec un doublement du nombre de logements par rapport aux projets similaires sur la commune,
*une absence de mixité de sociale avec 120 personnes attendues uniquement en logement locatif social (PLAI-PLUS)
*une sécurité dégradée des usagers de la piste cyclable avec une visibilité réduite en sortant des immeubles et de potentiels stationnements anarchiques liés aux 2 places libres prévues pour 40 logements.
*la construction d’un parking souterrain de 2000m² (avec des places de stationnement à louer), auquel s’ajoute la surface des bâtiments. Une imperméabilisation excessive des sols au détriment de l’environnement, de la végétation et favorisant la création d’ilot de chaleur.
Les recommandations (création d'ouvertures entre des bâtiments de + de 25m de long, éviter la construction de parkings sous-terrain pour limiter l'imperméabilisation des sols, les coûts, l'impact écologique......) du Plan Climat-Air-Energie de Rennes Métropole pour permettre l'atténuation des chaleurs estivales et la préservation de l'environnement....ne sont malheureusement pas appliquées à ce projet.......
Nous sommes soucieux de l’intégration des futurs habitants et privilégiant les enjeux d’intégration sociale et de préservation du climat et de l’environnement aux enjeux économiques, nous demandons depuis 2022 les évolutions suivantes :
Un projet reverdi, aéré, en retrait de la rue par des espaces verts afin de respecter l’équilibre urbanistique du quartier et de la commune sans favoriser la rentabilité d’occupation des sols et la création d’ilots de chaleur.
Une mixité sociale du projet avec la création de logements en accession sociale aidée, pour permettre aux habitants les plus modestes d’acquérir un logement sur la commune.
Un projet à 30 logements afin de respecter des conditions de densité raisonnable pour les futurs habitants, et de garder une cohérence architecturale à l’échelle du quartier et de la commune. La réduction du nombre de logements réduira les difficultés de stationnement et de sécurisation de la piste cyclable.
Un projet sans stigmatisation de ses futurs habitants, avec une densité cohérente et une occupation des sols durable garantira la réussite de ce premier projet avec la servitude 100% logements sociaux aidés, pour devenir un projet exemplaire pour les communes de Rennes Métropole.
Malgré nos démarches (réunion avec la Mairie et le promoteur public, lettre et pétition (125 signatures) envoyées à l’enquête publique du PLUI juin 2022, participation aux réunions de concertation du PLH 2023-2028…..), et les réelles divergences entre le permis de construire accepté et les règles du PLUi de Rennes Métropole, le projet n'a pas évolué. L'instruction judiciaire est en cours pour permettre l'application de ces règles au projet.
Nous mettons en place cette cagnotte en ligne afin de nous aider à financer des démarches juridiques couteuses.
Si vous souhaitez nous soutenir pour que le projet aboutisse à une bonne intégration de ses futurs habitants, n’hésitez pas
Plus nous serons nombreux, plus nous pourrons faire évoluer le projet vers un projet d'intégration pour tous. N'hésitez pas à transmettre ces informations autour de vous.
Nous vous remercions par avance pour votre implication et pour votre soutien.
Bonne journée.
Le Collectif ‘l’intégration pour tous’.
60
1601
